車位安裝充電樁,遭到了業主反對提起訴訟

                                2022-04-20 11:09發布

                                車位安裝充電樁,遭到了業主反對提起訴訟

                                甲在一A小區買下了12個車位為了對外出租經營,甲稱這12個車位中,已有六個車位經過物業和供電部門同意安裝了充電樁,但在其繼續為另外6個車位安裝充電樁過程中,因該次安裝充電樁需要在65棟樓梯墻上破墻走線,遭到了業主反對。

                                無法實現安裝,故訴至法院,要求物業公司和業委會同意其安裝另外6個充電樁,并不得阻擾其使用。 法律問題: 在此情況下甲是否有權繼續安裝另外6個充電樁? 律師評析: 從甲訴請的安裝位置看,其要求安裝充電樁的位置位于該小區65幢樓梯墻上,該部位屬全部小區業主共有,若從該處安裝,按照相關規定,該行為應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意方可實施。 甲訴請安裝充電樁的目的看,其在已安裝6個充電樁并出租他人使用的情況下,再次要求安裝充電樁,目的系經營所需,且甲對此也予以了確認。 按照《物業管理條例》第五十四條規定利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的,應當在征得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意后,按照規定辦理有關手續。按照前述規定,甲安裝行為需征得業主大會、物業公司的同意。但庭審中甲未提供證據證明其安裝申請得到了上述主體的同意。故甲的主張無法得到支持。


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