物業公司與業委會如何相處?

                                2022-04-20 11:06發布

                                一個小區,除了業主以外,還有業委會和物業公司。兩家該如何相處,是一個頭疼的事情。

                                小區有兩種常見情形:一是水火不容,處處作對。這種情形,容易出現在小區業委會剛成立時。剛成立的業委會帶著民意,與前期物業針鋒相對。

                                二是勾肩搭背,關系曖昧。這種情形,往往有業主會說,物業公司中,業委會或是業委會委員有股份,兩家穿一條褲子。

                                這兩種狀態,應該都不是小區業主想要的。對于小區業主來說,需要的是有一個舒適舒心的生活環境。既然付了物業費,就應當得到應有的尊重與服務。業主既不想變成斗爭的籌碼,更不想變成被聯合欺壓的對象。 各司其職,相互配合,相互監督,這或許是最理想的狀態。

                                作為業委會,根據業主大會的授權,對小區業主公共事務行使管理職權。做事時秉持一切以大多數業主的利益為重的原則,妥善處理小區事務。做到透明公開,尊重業主的知情權。

                                作為物業企業,做好物業服務本職工作,提升服務水平,為業主提供高附加值的服務,贏得大多數業主的信任與支持;做得不對,做得不夠好之處,能虛心接受業主及業委會的批評;與業委會保持配合,共同將小區治理好。


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                                  1、每季度出具物業服務報告,在小區內公示,有業委會項目可在業委會備案。 2、公告張貼時,建立公告臺賬。包括如禁止違章搭建、禁止占用公共區域、施工公告、消殺、清洗外墻公告、禁止高空拋物等,也在留存范圍內。 3、電梯維修、外墻清洗、消殺、綠化、...

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