婚前財產如何界定(婚前財產如何界定房子是房產證還是土地證)

                                2022-04-20 23:35發布

                                婚前財產如何界定

                                一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產,包括動產和不動產。一方婚前財產可分為以下4類:(1)個人所有的財產,如工資、獎金,從事生產、經營取得的收益,知識產權的收益,因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。(2)一方婚前已經取得的財產權利,如一方婚前取得的債權等。(3)婚前財產的孳息,包括個人財產婚前孳息。(4)一方婚前以貨幣、股權等形式存在,而婚后表現為另一形態的財產?;榍柏敭a的界定時間為雙方結婚登記之日,結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有,結婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外,作為婚后夫妻共同財產。這樣規定的目的在于簡化財產關系,便于離婚時分割夫妻共同財產。在理解婚前財產時應注意如下方面:1、判斷是否屬于婚前財產的關鍵在于財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前,但婚后才實際占有該項財產,其性質屬于婚前個人財產。比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產在婚后才分割,該遺產雖然是婚后所實際得到,但其所有權在婚前就已經取得,所以應認定為一方婚前財產。2、夫妻一方的婚前財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。3、婚前個人財產在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失,離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的,不予支持。

                                70年產權到期后,房子到底歸誰?中央發文明確了

                                  房子基本是現在每個年輕人面對的壓力之一  如果說有比你有女朋友嗎更痛苦的問題  那肯定就是你有房子嗎?  然而很多小伙伴在買房的時候  都很在乎房子產權的年限問題  在乎不等于就明白  那么你知道70年房子產權到期后  你的房子歸誰嗎?  從全國范圍內來看,大部分住宅的土地使用權年限都是70年,不少人隱隱擔憂:  土地使用權到期后,房子還是我的嗎?  如遇政策不連續,發生新官不理舊賬的情況,該......更多

                                遺產如何界定婚前財產(遺產婚前婚后財產怎么分配)

                                1、這套房子是父親的個人財產。 2、父親個人有權單獨對這套房產進行處理。 3、由于是父親的個人財產,所以在父親百年后,將按照《繼承法》第十條的規定,由你和再婚者(繼母)共同繼承。 4、父親既可以在生前將這套房產贈與你,也可以立遺囑在他百年后由你繼承。無論贈與還是繼承,你得到后都屬于你的不動產。...更多

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                                處理原則:一、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款,產證登記在自己名下的,該房屋仍為其個人財產。同樣,按揭貸款為其個人債務?;楹笈渑家环絽⑴c清償貸款,并不改變該房屋為個人財產的性質。因此,在離婚分割財產時,該房屋為個人財產,剩余未歸還的債務,為個人債務。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償的部分,應當予以返還。二、對于產證登記在一方名下,但配偶方有證據證明婚前購房時其也共同出資的,在離婚分割財產時......更多

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                                  來源:精選知識 時間:2021-09-25 17:49

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                                  來源:精選知識 時間:2022-04-20 13:34

                                  可以的。 劃撥性質的土地,一般是指農村宅基地。宅基地屬于農民集體所有,是集體依法無償劃撥給農戶建房的,農民有使用權,沒有處分權,也就不能作為個人財產繼承。 宅基地上的房屋是農民個人建的,屬于個人財產,是可以繼承的。繼承人繼承了農村房屋后,可...

                                  新婚姻法婚前財產如何去界定

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                                  房屋套型界定法律法規(房屋法律)

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                                  1.房屋法律 在我國的法律法規中,關于房屋的定義,唯一可查的只是1995年實施的《城市房地產管理法》第二條的規定:本法所稱房屋,是指土地上的房屋等建筑物及構建物,但是以上的定義也十分模糊,很難明確房屋的含義。 鑒于以上情形,在我國法學界,關...

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                                  本文講的是夫妻債務分配法。法院處理夫妻存款的范圍,僅指夫妻一方或雙方名下的存款。對于其他人名下的財產,法院無法在離婚案件中處理。 法院處理夫妻存款的范圍,僅指夫妻一方或雙方名下的存款。對于其他人名下的財產,法院無法在離婚案件中處理。比如,女...

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                                  經過多年的實踐經驗總結。在離婚案件中,分割夫妻共同財產一般以訴訟當時已經查明的財產為準,但有的當事人在離婚前就有可能轉移夫妻共同財產,既而從離婚訴訟中獲得不正當利益。那么,如果一方擅自轉移夫妻共同財產怎么辦呢?通常情況下離婚,兩人應該平分財...

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