關于停車收費的法律法規和政策(關于停車場收費管理的條例)

                                2022-04-20 22:18發布

                                關于停車收費的法律法規和政策(關于停車場收費管理的條例)

                                1.關于停車場收費管理的條例

                                停車場收費管理規定

                                1.目的

                                確保收費合理,并符合有關的法律、法規。

                                2.適用范圍

                                適用于車場(庫)的收費管理。

                                3.職責

                                ******收費員負責按規定標準收取車場(庫)有償使用費。

                                ******財務內勤負責核對費用的準確性。

                                4.內容

                                ******收費依據

                                ******《深圳市居民住宅區機動車保管管理規定(試行)》

                                ******《關于加強市機動車輛停車管理的聯合通知》

                                ******《深圳市機動車輛保安統一收費標準》

                                ******停車場(庫)收費

                                ******固定車位的收費一般按月收費。

                                ******對于需使用固定車位的業主,管理處應為其辦理月卡,業主憑卡進出和使用固定車位。

                                ******財務內勤每月按既定的收費標準收取費用。

                                ******臨時車位收費

                                ******臨時車位收費一般按小時收費。(詳見收費標準)

                                ******當業主或外來車輛需使用臨時車位時,車輛管理員應引導車輛有序整齊??吭谂R時車位。

                                ******車輛管理員應準確記錄車輛進出時間,并按既定的收費標準,收取車場(庫)有償使用費。

                                ******收費完畢后,收費員應將收費票據交給車位使用用人,由收費員每日下午下班后,將當天收取的停車費。

                                ******注意事項

                                ******車場(庫)須張貼收費標準。

                                ******車場(庫)之固定車位,臨時車位應設置車位線,車位線應保持清晰。

                                2.小區停車收費標準2020國家規定

                                居民小區物業管理區域內的地面停車服務收費最高每車每月70元,臨時進入的社會車輛,首小時內不計費,超過1小時按2元/小時收?。ú蛔?小時按1小時計費),每天(24小時以內)最高收取10元。

                                根據《中華人民共和國物權法》第73條規定:小區內的道路,綠地,公用設施和物業服務用房,屬于業主共有。第74條規定,占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業主共有。

                                此部分車位業主不需要繳納停車費,如用于出租的收益也歸業主所有。 擴展資料: 注意事項: 在小區停車的時候需要注意遵守小區物業管理的要求,不可以隨意停放車輛,在駕駛的時候需要注意遵守交通規則,保障行人的安全,在停放車輛的時候不可以破壞公共設施。

                                停車離開之前需要熄火,拉手剎,拔鑰匙,最重要的是拉手剎,不拉手剎會有溜車導致事故發生的可能,對汽車和他人都會造成安全隱患。 汽車的輪胎是汽車最重要的部件之一,停車的時候需要將車輪回正,否則長時間下去會影響汽車的助力系統,或者導致汽車前輪主銷的傾角,當方向盤轉動一定角度的時候將汽車抬高了,汽車的輪胎和汽車的懸架系統共同緩和汽車在行駛過程中受到的沖擊,導致汽車的轉向系統受到影響。

                                參考資料來源:人民網-關于小區地下車庫停車費收費標準是如何界定的。

                                3.關于小區停車收費的法律問題

                                小區里的停車位收費是合法的。

                                但是分兩種情況:第一種是規劃設計中明確的專用車位,包括地上專有車位、地下車庫等。這部分是產權方的專有部分,產權人可按法律規定隨意處置,產權人是開發商,能按物價局規定收費;第二種就是公共區域的臨時占道停車位,這一種是全體業主共同所有,收費還是不收費,收多少是全體業主說了算。

                                物業企業的這部分”停車費“實際上是受業戶委員會委托收取的公共收益,在刨除服務成本(比如設置道閘、劃線、維護停車秩序人員工資等)和合理利潤(國家規定不超過全部收益的5%)之外的應該歸全體業主共同所有。

                                4.收費停車場的責任和義務

                                這位朋友給你提供一點信息希望對你有幫助 首先在立法上,我國對此類情況并沒有明確的專門法律或規章加以規范調整,也沒有在相關法律條文中對此類情況產生后各行為主體的法律責任進行任何界定和劃分,因此關于此類案件的判決五花八門。

                                就大多數過去的案例我感覺屬于保管合同。 停車場的管理者應負的法律責任依停車場的不同類型有所不同.停車場“有償保管”的 ,則負有保管責任 ;“無償保管”的 ,則要自證無重大過錯才能免予承擔責任。

                                自稱與車主之間是“車位租賃關系”而不負保管責任是不合法的、無效的. 你說的情況顯然是有償保管 這里給你提供點相關法律條文 《合同法》第367條規定:“保管合同自保管物交付時成立,但當事人另有約定的除外” 《合同法》第369條規定:“保管人應當妥善保管保管物” 《合同法》第374條規定:“保管期間,因保管人保管不善,造成保管物毀損滅失的,保管人應當承擔損害賠償責任”。


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