首付支助非權屬,莫將資金當房屋

                                2022-05-24 07:59發布

                                首付支助非權屬,莫將資金當房屋

                                 案情介紹

                                法官說法

                                  《婚姻法》司法解釋三第7條規定,“婚后由一方父母出資為子女購買不動產并登記在出資方子女名下的,視為對己方子女的個人贈與,房屋認定為出資方子女的個人財產?!边@一條款應當做限制解釋,這里所稱的出資應當僅指全額出資。因為只有全額出資,父母才能取得房屋產權,將所購房屋登記在己方子女名下才具備房屋產權贈與的法律屬性。

                                  本案中,王某的父母對所購房屋僅支付了首付款,屬于部分出資,無法取得房屋的所有權,雖然產權登記在王某個人名下,但不能適用司法解釋三第7條的規定,因為王某的住房公積金在二人婚后也屬于夫妻共同財產,王某實際上一直用共同財產在償還按揭貸款,該房屋應當認定為夫妻共同財產,但具體分割時應當根據公平原則,酌情考量王某父母的出資情況對其適當多分。


                                相關知識

                                  第二套房子首付如何規定的,是多少

                                  來源:房產糾紛 時間:2021-08-25 15:37

                                  根據銀發〔2015〕305號和銀發〔2016〕26號文件規定,實施限購措施城市首次購房和首套房最低首付款比例不低于30%,二套房最低首付款比例不低于40%。按照市政府最新調控要求,經江蘇省市場利率定價自律機制商定,對相關差別化住房信貸政策作...

                                  夫妻離婚后房產分割

                                  來源:精選知識 時間:2022-04-20 23:17

                                  房產若是夫妻關系存續期內的財產,離婚時平均分割,如果有證據證明房屋是婚前財產,則不參與財產分割,歸原所有者所有。   一、婚姻法新司法解釋對離婚時房產的規定   眾所周知,隨著新婚姻法的出臺,許多原本難以分割的房產糾紛也逐漸清晰化了。下面將...

                                  離婚 房屋分割

                                  來源:精選知識 時間:2021-10-07 06:12

                                  房產若是夫妻關系存續期內的財產,離婚時平均分割,如果有證據證明房屋是婚前財產,則不參與財產分割,歸原所有者所有。   一、婚姻法新司法解釋對離婚時房產的規定   眾所周知,隨著新婚姻法的出臺,許多原本難以分割的房產糾紛也逐漸清晰化了。下面將...

                                  離婚房屋分割

                                  來源:精選知識 時間:2022-04-20 08:46

                                  房產若是夫妻關系存續期內的財產,離婚時平均分割,如果有證據證明房屋是婚前財產,則不參與財產分割,歸原所有者所有。   一、婚姻法新司法解釋對離婚時房產的規定   眾所周知,隨著新婚姻法的出臺,許多原本難以分割的房產糾紛也逐漸清晰化了。下面將...

                                  離婚房屋如何分割

                                  來源:精選知識 時間:2022-04-20 11:07

                                  房產若是夫妻關系存續期內的財產,離婚時平均分割,如果有證據證明房屋是婚前財產,則不參與財產分割,歸原所有者所有。   一、婚姻法新司法解釋對離婚時房產的規定   眾所周知,隨著新婚姻法的出臺,許多原本難以分割的房產糾紛也逐漸清晰化了。下面將...

                                  離婚房產分割

                                  來源:精選知識 時間:2021-09-16 09:17

                                  房產若是夫妻關系存續期內的財產,離婚時平均分割,如果有證據證明房屋是婚前財產,則不參與財產分割,歸原所有者所有。   一、婚姻法新司法解釋對離婚時房產的規定   眾所周知,隨著新婚姻法的出臺,許多原本難以分割的房產糾紛也逐漸清晰化了。下面將...

                                  離婚分割房子

                                  來源:精選知識 時間:2022-04-20 22:08

                                  房產若是夫妻關系存續期內的財產,離婚時平均分割,如果有證據證明房屋是婚前財產,則不參與財產分割,歸原所有者所有。   一、婚姻法新司法解釋對離婚時房產的規定   眾所周知,隨著新婚姻法的出臺,許多原本難以分割的房產糾紛也逐漸清晰化了。下面將...

                                  離婚房子分割

                                  來源:精選知識 時間:2022-04-20 18:10

                                  房產若是夫妻關系存續期內的財產,離婚時平均分割,如果有證據證明房屋是婚前財產,則不參與財產分割,歸原所有者所有。   一、婚姻法新司法解釋對離婚時房產的規定   眾所周知,隨著新婚姻法的出臺,許多原本難以分割的房產糾紛也逐漸清晰化了。下面將...

                                  離婚分割房產

                                  來源:精選知識 時間:2022-04-20 05:14

                                  房產若是夫妻關系存續期內的財產,離婚時平均分割,如果有證據證明房屋是婚前財產,則不參與財產分割,歸原所有者所有。   一、婚姻法新司法解釋對離婚時房產的規定   眾所周知,隨著新婚姻法的出臺,許多原本難以分割的房產糾紛也逐漸清晰化了。下面將...

                                  離婚后房屋財產分割

                                  來源:精選知識 時間:2021-10-07 20:43

                                  房產若是夫妻關系存續期內的財產,離婚時平均分割,如果有證據證明房屋是婚前財產,則不參與財產分割,歸原所有者所有。   一、婚姻法新司法解釋對離婚時房產的規定   眾所周知,隨著新婚姻法的出臺,許多原本難以分割的房產糾紛也逐漸清晰化了。下面將...

                                一本一道av无码中文字幕