2021-10-28 18:27發布
案情回放袁某與廣盈公司簽訂房屋買賣合同，約定了房屋建筑面積及價格，同時約定房屋附帶一個不計入商品房建筑面積的下沉庭院，購房人對其有獨立使用權，不享有所有權，下沉庭院的具體位置、面積等情況以交房時的狀態為準。合同附圖標注了下沉庭院的南北方向，...
同一小區的車位，位置有好有壞，面積有大有小，當然價格有高有低。貌似這一切都取決于房產商，作為業主我們只能根據自己的錢包量力而行。 下面這個發生在福建廈門的案件，經過二審終審，推翻了我們對價高位大的認知，也...
近日，頻頻出現因未正常交房導致業主集體橫幅維權事件，如果開發商無法出示房屋竣工驗收合格證、消防驗收合格證明、房屋驗收備案表等證件及資料，購房者可以拒絕收房。 入戶花園被不合理侵占、廚房漏水、虛假宣傳......各地頻頻出現因未正常交房導致業...
現在，車位緊張是個很普遍的現象，雖然每戶業主都購置了私人車位，但是玩玩發生勞累了一天很晚到家卻發現車位被別人占了的情況，心情惱火自不必說，還要在深更半夜的時候到處找車位停車。 這種情況物業公司需要承擔責任...
收房是檢查開發商交付的房屋是不是合格的重要環節，在房屋交付中如果產生房屋質量問題，是否可以拒絕收房，拒絕收房的條件是什么？ 一、購房者可以拒絕收房的情形： 1、開發商未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用...
一、購買期房存在哪些風險?二、為什么目前還不能取消期房預售制度? 三、如何完善期房制度，減少期房銷售風險? 作為消費者，如何能買到自己滿意的期房，而又盡量減少期房的風險呢?律師認為，消費者在購買期房時應該注意如下四點： 第一，查看賣方的...
小區亂收費可以進行以下投訴： 1、可以向物價局投訴，前期物業收費要經過物價局批準，物價局對物業公司執行收費規定，有權有義務監管。 2、可以向房管局投訴，房管局是物業公司的行業管理部門，有義務對物業公司的違規行為進行處理。 3、向消費者協會投...
花了很多錢買來的停車位只是一個劃過的停車位，然后酒店說：你得付我停車費。 如果我們的主人買了一個停車位，我們需要支付停車費嗎？ 它主要涉及三個問題 1、業主支付的每日物業費不包括地下停車位的停車費。 我們得先弄清楚。事實上，這很容易...
生活中，有這樣一種看似不合理，但又確實存在的現象，那就是買得起車卻不一定能夠買得起車位。因此，很多業主買房后會通過租賃的方式，解決一位難求的問題。那么，如果車位還在租賃期，開發商卻私自將車位出售，此時，承租人是否享有優先購買權呢？ ...
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