買了抵賬房,房款沒有給開發商,現在開發商破產,管理

                                2022-04-08 11:50發布

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                                  貸款買房后遭逾期交房怎么辦?據了解,由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉入了開發商的賬戶,故開發商逾期交房屬于嚴重的合同違約行為。 以銀行按揭貸款方式買房時,購房人想退房需要同時處理好同開發商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔...

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                                  來源:精選知識 時間:2022-03-06 14:30

                                    期房的概念   習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。房屋的全面建成包括:建筑工程、設備安裝工程及內外裝修工程結束,通過竣工驗收;達到七通一平,即上水通,下水通、排污通、配電通、氣通(煤氣、天然氣或液化氣)、電話通...

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                                  來源:精選知識 時間:2022-03-29 01:39

                                  1、 如果開發商再三拖延交房時間,遭遇爛尾危機,購房者千萬不要根據購房合同中的約定而退房。因為這時開發商手中已經沒有多少錢了,退房后,并不能立馬拿到購房款,只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關系,將由買賣關系變為債權債務關系。 2、如...

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                                  來源:精選知識 時間:2021-12-14 21:31

                                  一般退不了房的吧,商品房退房條件一:延期交付房屋   這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日后,卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規定,開發商經購房人催告后在三個月的合理期限內仍未...

                                  房款交了拿不到房產證如何維權

                                  來源:房產糾紛 時間:2021-09-01 07:31

                                  房產證對于房屋的重要性就好像是身份證對于人一樣。沒證的后果很嚴重,房子不能買賣,不能向銀行貸款,而且落戶、孩子入學等等也會受到影響。買房最悲催的無外乎你的錢全交了,到頭來卻拿不到證, 拿不到房產證如何維權呢? 小編和大家一起理一理。房款交了...

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                                  來源:精選知識 時間:2021-11-26 18:24

                                  案例分析:我是外地人,2005年在百合山莊買了一套房子,當時房產公司說等房子賣完了就可以辦產權,可住了6年了也沒消息。前段時間我兒子把房子的合同拿到學校搞丟了,找開發商他們也不幫忙補,這么大的房子現在就剩下一張發票。請問購房合同丟了怎么辦?...

                                  法院拍賣房可以去法院直接付款嗎(買了法院拍賣的房子法院不辦手續怎么辦)

                                  來源:精選知識 時間:2021-12-27 00:30

                                  法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...

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                                  來源:合同事務 時間:2021-08-30 08:33

                                  一、認購學區房被告知無法辦理入學手續能否要求返還定金 不能?!吨腥A人民共和國合同法》五十四條規定:下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷: (一)因重大誤解訂立的; (二)在訂立合同時顯失公平的。 ??因重大誤解而做...

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                                  購買了無銷售許可證的房怎么辦根據《商品房買賣合同司法解釋全文》規定:第九條 出賣人訂立商品房買賣合同時,具有下列情形之一,導致合同無效或者被撤銷、解除的,買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍...

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                                  來源:房產糾紛 時間:2021-11-12 14:26

                                  作者:唐青林李舒楊巍 轉自:法客帝國 最高人民法院已支付全部購房款的消費者在房地產開發企業進入破產程序后 閱讀提示房地產開發企業進入破產程序后,消費者能否請求該企業繼續履行房屋過戶義務?最高法院認為,如果消費者已支付購...

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