建設工程不結算怎么處理

                                 一、在工程結算糾紛中,約定按照固定價結算工程價二、在工程結算糾紛中,約定對工程結算審查的期限三、在工程結算糾紛中,沒有約定工程結算審查的期限 四、在工程結算糾紛中,發包方既不作驗收,也不簽收結算文件  在工程結算糾紛中,如果發包方不作竣工...

                                超越資質等級簽訂的建設工程設計合同是否有效

                                 [案情介紹]  2005年6月,A設計院有限公司(以下簡稱A公司)與B房地產開發有限公司(以下簡稱B公司)簽訂了一份建設工程設計合同,合同約定:B公司委托A公司承擔某花園工程設計;合同簽訂后,B公司向A公司支付了定金20萬元。2006年4月,B公司職員蔣某在工程設計...

                                估算、概算、預算、結算、決算:分清工程項目的五算

                                  估算、概算、預算、結算、決算概算和預算如何區別? 工程建設流程對其影響  工程建設流程如下:  項目建議書和可行性研究階段---初步設計階段---施工圖設計階段---招投標階段---合同實施階段--竣工驗收階段  相應地,這些名詞的出現順序是:  投...

                                建筑工程施工發包、轉包、分包、掛靠等違法行為認定查處辦法

                                核心提示:住房和城鄉建設部2014年8月4日發布《建筑工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法(試行)》,以保證工程質量和施工安全,有效遏制違法發包、轉包、違法分包及掛靠等違法行為,維護建筑市場秩序和建設工程主要參與方的合法權益。   各省、...

                                無充分施工證據建設工程價款優先受償權不能得到支持

                                案件詳情 處理結果  法院經審理認為,因甲公司并無施工資質,故其與乙公司于2012年9月29日簽訂《鋼結構廠房制作安裝合同》違反了有關法律、行政法規的強制性規定,該合同為無效合同?! ≡摵贤m然無效,但乙公司認可甲公司已施工完畢并對雙方確認的結算...

                                工程招標投標知多點,快看看

                                 引言:二、工程招標投標概述工程招標投標是應用技術經濟的評價方法和市場經濟的競爭機制的相互作用,通過有組織、有規則地開展擇優成交的一種相對成熟、高級和規范化的交易活動?!〗ㄔO工程通過招標投標,會出現:  (1)工期普遍縮短?! ?2)工程造價普遍...

                                建筑工程無證施工怎么罰

                                根據《中華人民共和國建筑法》第七條的規定,建筑工程開工前,建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證;若建設單位未向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證就開工建設,即是...

                                建設工程施工合同中“實際施工人”的認定

                                實際施工人是指因轉包、違法分包、肢解合同等違法行為施工合同被認定為無效,實際從事工程建設的主體。為有別于施工人、承包人、建筑施工企業等法定施工主體的表述方式,《建設工程司法解釋》使用了實際施工人概念。實際施工人可能是自然人、超資質等級施工的...

                                最高院民一庭:建設工程質量保證金返還期限應尊重合同約定

                                一、案情簡介發包方甲公司與承包方乙公司2009年8月簽訂《建設工程施工合同》,約定由乙公司承建甲公司商鋪。合同約定了工程范圍、工程價款、工期等,還約定整體竣工驗收合格后,發包方付清全部工程款(不含質保金5%),質保金一年后付清。案涉工程《質量...

                                建筑工程違法分包過程中招用勞動者的工傷認

                                   【案例要旨】【案情簡介】 【裁判結論】 【評析意見】一、建筑工程發包中不具備用工主體資格者招用的勞動者,由發包方承擔用工主體責任 二、上訴人受傷是否構成工傷  根據《工傷保險條例》第十四條第(一)項之規定,職工在工作時間和工作場所內,因...

                                建建筑施工掛靠經營涉及的民事法律責任

                                 (一)掛靠合同無效后責任的承擔 (二)建筑承包合同無效后責任的承擔  1.建筑承包合同雙方的民事責任承擔。掛靠工程承包合同,是無資質一方以有資質一方的名義與發包方簽訂的民事合同。從合同的表面形式看,合同雙方當然是工程發包企業和接受掛靠的企業。合...

                                建設工程質量不符合約定的責任承擔

                                 一、因承包商過錯導致質量不符合約定的處理 二、因發包人過錯導致質量不符合約定的處理 《解釋》第12條規定:發包人具有下列情形之一,造成建設工程質量缺陷,應當承擔過錯責任: 建設工程竣工驗收應當具備下列條件: 《建設工程質量管理條例》第58條...

                                根據無效建設工程施工合同簽訂的“補充協議”是否當然無效?

                                【摘要】  根據無效施工合同簽訂的補充協議的效力,對于其性質,不能僅僅根據協議的名稱進行確定,更應當根據雙方當事人所設立權利義務的內容確定,并以此確定補充協議的效力。也即,施工合同無效,  若補充協議是對施工合同中沒有約定或約定...

                                建筑工程發包給個人違法嗎

                                 一、建筑工程發包給個人違法么 二、對違法發包行為如何處罰 三、工程承包要預防哪些風險支付工程款風險變更價款風險資料不全的結算風險頻繁變動的風險  發包方主要負責人變動對承包人影響非常之大,不言而喻,所有前期積累的關系成了泡影,一切都要從頭...

                                利好|國務院常務會議決定在施工程中推廣使用銀行保函

                                來源:中央人民政府官網國務院總理李克強4月4日主持召開國務院常務會議,決定進一步減少涉企收費,降低實體經濟成本;聽取寬帶網絡提速降費工作匯報,推動數字經濟發展和信息消費;確定支持留學回國人員創業創新措施,更大力度吸引人才。為落實黨中央部署和《...

                                建設工程“實際竣工日期”的認定

                                一、關于實際竣工日期的法律規定二、本條司法解釋的法律屬性三、竣工驗收合格之日的有關問題四、擅自使用的法律后果  在工程未經竣工驗收,發包人擅自使用建設工程的,后又通過竣工驗收的,應以建設工程轉移占有之日還是以通過竣工驗收之日視為...

                                建設工程領域十大刑事法律風險之行賄罪

                                行賄罪是建設工程領域最為常見的刑事犯罪之一。所謂行賄罪,是指為謀取不正當利益,給予國家工作人員以財物的行為;以及在經濟往來中,違反國家規定,給予國家工作人員以財物,數額較大的;或者違反國家規定,給予國家工作人員以各種名義的回扣、手續費的行為。...

                                建設工程停工后的簽證與索賠

                                出現停工事件時,作為承包人,務必要及時做好簽證和索賠工作。我個人認為,以下幾個方面的簽證務必需要承包人及時做到。其一:工期延誤的簽證。發包人提供原材料、設備、場地、圖紙、技術資料,一方面會導致正常開工時間延期,開工后又會導致工期延誤,甚至停...

                                口頭約定建設工程合同會得到法院支持嗎?

                                2009年12月14日,被告陜西某家居公司與第三人西安某裝飾公司簽訂涂料粉刷合同,約定由第三人西安某裝飾公司承包某樓盤B區涂料工程。2009年12月23日,被告陜西某家居公司與第三人四川某建筑承包公司簽訂工程施工合同,約定由第三人四川某建筑承包公司承包該樓...

                                施工單位是否應清償內部承包后的工程債務?

                                案情回顧2011年9月,某地建筑陶瓷產業基地管委會與某建筑公司協商,就該管委會工業園的道路施工簽訂了一份《道路工程施工承包合同》,約定該道路工程由某建筑公司施工。合同簽訂后,某建筑公司又以內部承包經營的形式將該工程承包給沒有資質的熊某施工,工地...

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