合同事務 - 紅際法律

居間合同是什么？

李劍秋發布于合同事務
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2022-04-08 11:19

居間合同，實踐中也稱中介合同，我國《民法典》第九百六十一條規定了居間的概念，即居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。（一）居間合同的概念這里，一方當事人稱委托人，是...

最高法裁判：保證人的配偶也在《保證合同》上簽字，如何認定？

蕭星華發布于合同事務
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2022-04-07 14:08

? 案例索引：天津市博祥公司等與天津濱海農商行廣開支行等金融借款合同糾紛案【（2019）最高法民申2976號】??裁判要旨：董洋作為涉案借款人的法定代表人，不僅與農商行廣開支行簽訂《個人最高額保證合同》，自愿承擔連帶保證責任，且其配偶賈鏡甄亦在《個...

借名購房合同能否排除強制執行

陳佳妍發布于合同事務
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2022-04-05 11:19

2009年9月，張三與甲有限公司簽訂商品房買賣合同一份，約定乙方張三向甲方甲公司購買位于房屋一套，總房款為300萬元。2014年8月，張三辦理房屋產權登記。因張三另一起借款合同糾紛案，將張三名下上述房屋進行了保全。后債權人于2017年4月...

未約定還款期限的借款合同糾紛訴訟時效如何認定

李恒達發布于合同事務
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2022-03-31 13:51

案情被告米某于2000年分四次向原告劉某借款共計173973元，并出具借條四份，均附有米某的簽名和捺印，其中約定了利息，未約定還款期限。2008年9月2日，米某向劉某償還借款5000元，劉某向米某出具收到條一份，上附劉某簽名。2018年3月19日，劉某起訴米某索要剩...

在網上貸款被騙了怎么辦？報案能把錢追回來?

秦晼江發布于合同事務
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2022-03-29 23:56

小編為大家整理了關于在網上貸款被騙了怎么辦？報案能把錢追回來?的相關內容知識，希望可以為您提供幫助。網絡貸款被騙報警后能否追回資金要根據具體情況而定，當事人應當保持冷靜，馬上報案，向公安機關提供所有能提供的線索，保存好所有與案件有關的物品、...

汽車貸款違約金怎么算

張心妍發布于合同事務
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2022-03-29 23:27

一、汽車貸款違約金怎么算違約金的計算系依據所簽的貸款合同約定。違約金的規定：違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。 ...

信用卡違約金是逾期嗎

楊臻博發布于合同事務
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2022-03-29 22:35

信用卡違約金是不是逾期持卡人使用信用卡時有逾期償還信用卡欠款行為的，發卡行是有權收取一定違約金的，所以違約金一般由于還款逾期產生的。《中國人民建設銀行信用卡業務有關管理暫行規定》第三十四條　發卡機構對信用卡逾期債務按以下程序處理一、打...

為獲得貸款而簽虛假購房合同效力怎么認定

宗昊發布于合同事務
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2022-03-29 21:53

為獲得貸款而簽虛假購房合同效力如何認定案情介紹：為獲得貸款而簽虛假購房合同陳某曾向張某借款5萬元，后因做生意缺少資金且不符合銀行放貸條件，陳某于2006年3月31日跟張某簽訂了一份房地產買賣契約，約定將陳某坐落于江陰某小區的房屋賣給張某...

遲延一天還款能否構成違約

李樂樂發布于合同事務
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2022-03-29 21:26

一、遲延一天還款能否構成違約不構成。計算機的容錯性保障了機器系統不會無效死機。人們在日常交往和經營活動中也必須要有一定的容錯性，才能保障人際關系的正?；腿穗H互動與經營活動的有序運行。換成法律術語就是容忍義務，它從相鄰關系中產生...

哪些抵押貸款合同要出具公證書,抵押物的登記事項有哪些

王海杰發布于合同事務
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2022-03-29 20:22

哪些抵押貸款合同要出具公證書,抵押物的登記事項有哪些一、哪些抵押貸款合同要出具公證書抵押貸款合同公證是指公證機關依法證明當事人書面訂立的抵押貸款合同的真實性、合法性的活動。高質量的公證法律服務可以有效地減少金融風險，維護各方的合法利益。從公...

逾期付款是否構成根本違約

趙雨萌發布于合同事務
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2022-03-29 20:06

逾期付款是否構成根本違約國內A公司與**B公司簽訂購銷瓷磚合同，約定B公司裝運期限為2015年8月10日，A公司付款期限為裝運前20天。2015年7月25日，A公司將全部款項匯至B公司，B公司拒收款項，并發傳真給A公司，稱鑒于A公司遲延付款，決定解除合同，并要求A公司...

銀行信用貸款需要購銷合同嗎,有哪些條件

梁守盤發布于合同事務
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2022-03-29 19:50

銀行信用貸款需要購銷合同嗎可以。貸款技巧; 1、借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠并且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。 2、借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越...

買賣合同請求支付利息有什么法律依據

翁媛媛發布于合同事務
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2022-03-29 19:04

買賣合同請求支付利息有什么法律依據依據我國買賣合同司法解釋的規定，買賣合同違約利息的支付，合同有約定的依據合同執行，合同沒有約定的，按人民銀行同期利率計算?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條?買賣合同對付款...

聽律法律解讀：房貸逾期6個月，銀行從開發商扣除保證金！

王永林發布于合同事務
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2022-03-29 18:24

小編為大家整理了關于法律解讀：房貸逾期6個月，銀行從開發商扣除保證金！的相關內容知識，希望可以為您提供幫助。導讀：有粉絲在小程序上咨詢房貸逾期6個月，銀行從開發商扣除保證金，現在被開發商起訴，在開庭之前把房貸補交進去還要承擔律師費嗎？如果不...

職業放貸人的借款合同無效后，利息咋辦？

芷珊發布于合同事務
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2022-03-29 17:44

魯法案例【2021】353案情簡介法院判決王某于判決生效后十日內返還趙某借款本金10000元并支付資金占用期間的利息(利息以10000元為基數，自2018年1月10日起至2019年8月20日止，按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算；以10000元為基數，自2019年8月21日至實際給...

逾期登記違約行為如何確定

高井桃發布于合同事務
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2022-03-29 17:35

一、辦理房產登記是誰的義務房屋登記是指房屋登記機構依法將房屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。房屋所有權登記分為初始登記、移轉登記、變更登記、變更登記、注銷登記，發生買賣、贈與、互換、繼承、受遺贈等情形之一，當事人應當...

分期合同違約金是多少

趙晨曦發布于合同事務
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2022-03-29 17:26

分期合同違約金是多少一般以不超出實際損失的30%為上限。相關法律依據：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第二十九條　當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的，人民法院應當以實際損失為基礎，兼顧合同的履行...

逾期交貨的違約責任條款問題是什么

張青山發布于合同事務
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2022-03-29 17:13

逾期交貨的違約責任條款問題 1、在出賣人已經為現實交付的情況下，出賣人應當向買受人承擔逾期交付標的物的違約責任，具體責任承擔包括：雙方當事人在合同中對出賣人逾期交付標的物約定有違約金的，出賣人應當向買受人支付違約金;未約定違約金而約定損失數額...

逾期付款何時承擔違約責任

鄒夕祥發布于合同事務
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2022-03-29 17:05

一、違約責任的性質是什么 (一)違約責任是一種民事責任法律責任有民事責任、行政責任、刑事責任等類型，民事責任是指民事主體在民事活動中，因實施民事違法行為或基于法律的特別規定，依據民法所應承擔的民事法律后果。民法通則專設民事責任一章(第六章...

銀行哭暈！最高法審委會：因開發商違約致使《商品房預售合同》解除，房貸由開發商償還，購房人無需還款??！

閆寶航發布于合同事務
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2022-03-29 17:03

來源：法律服務窗裁判要旨：1.因出賣人（開發商）未按照約定期限交付房屋，致使案涉《商品房預售合同》解除，《借款合同》《抵押合同》因合同目的無法實現亦被解除，應由出賣人將收取的購房貸款本金及利息返還擔保權人（貸款銀行）和買受人（購房者），而買受...

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